Venda: Apartamento T1

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Almada
• Localidade
  Laranjeiro

• Area
  48 m²
• Ano de Construção
  2005

• Preço
  178.500 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  MF-962

Descrição

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Apartamento de 2 assoalhadas, com uma área bruta privativa de 48 m², localizado no 3º andar com elevador, localizado em Vale de Flores de Baixo, Feijó.

Ideal para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento.

Constituído por:

Hall de entrada
Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e caldeira a gás
Sala de estar e jantar com varandim
Quarto com roupeiro embutido
Casa de banho completa
Arrumos/lavandaria
Arrecadação no último piso com entrada de luz natural

Localização estratégica:

Bons acessos às principais vias rodoviárias, tais como A2, Ponte 25 de Abril e A33
Boa oferta de transportes públicos: autocarros para Lisboa, Cacilhas, Fórum Almada e Centro de Almada; comboio Fertagus de Corroios e Metro de Superfície
Está a menos de 10 minutos de carro do Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz
Oferta de serviços, comércio e junto a três escolas, que percorrem todo o ensino pré-universitário: desde o Ensino Básico ao Secundário
Zonas de lazer: praias da Costa da Caparica; Arriba Fóssil da Costa da Caparica e os seus passadiços pelo interior da Mata Nacional dos Medos, com vários miradouros sobre a Arriba; as praias de Sesimbra e de Setúbal e a Serra da Arrábida, onde pode desfrutar de belíssimos trilhos pela natureza, a pé, de bicicleta, ou, simplesmente, desfrutar de belíssimos momentos de relaxamento e/ou observação da natureza.

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A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

One-bedroom apartment with a gross private area of 48 sqm, located on the 3rd floor with elevator.

Ideal for own housing or investment in the rental market.

Comprises:

Entrance hall
Kitchen equipped with gas hob, oven, extractor fan, dishwasher, fridge and gas boiler
Living-dining room with balcony
Bedroom with built-in closet
Full bathroom
Storage/laundry room
Storage room on the top floor with natural light coming in

Strategic location:

Good access to the main roads, such as A2, Ponte 25 de Abril and A33
Good public transport: buses to Lisbon, Cacilhas, Fórum Almada and Centro de Almada; Fertagus train from Corroios and surface metro.
Less than a 10-minute drive from the Monte de Caparica Higher Education Center, Monte de Caparica University / FCT, Instituto Piaget Almada and the Egas Moniz Higher Education Cooperative.
Offer of services, shops and next to three schools, which cover all pre-university education: from primary to secondary school.
Leisure areas: the beaches of Costa da Caparica; the Arriba Fóssil da Costa da Caparica and its walkways through the interior of the Mata Nacional dos Medos, with several viewpoints over the Arriba; the beaches of Sesimbra and Setúbal and the Serra da Arrábida, where you can enjoy beautiful nature trails, on foot, by bicycle, or simply enjoy beautiful moments of relaxation and/or observation of nature.

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ESPAÑOL:

Piso de un dormitorio con una superficie bruta privativa de 48 m², situado en la 3ª planta con ascensor.

Ideal para vivienda propia o inversión en el mercado de alquiler.

Consta de:

Hall de entrada
Cocina equipada con encimera de gas, horno, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y caldera de gas
Salón-comedor con balcón
Dormitorio con armario empotrado
Baño completo
Trastero/lavadero
Trastero en planta alta con entrada de luz natural

Ubicación estratégica:

Buen acceso a las principales carreteras, como A2, Ponte 25 de Abril y A33
Buenas opciones de transporte público: autobuses a Lisboa, Cacilhas, Fórum Almada y Almada centro; tren Fertagus desde Corroios y metro de superficie
A menos de 10 minutos en coche del Centro de Enseñanza Superior Monte de Caparica, Universidad Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada y Cooperativa de Enseñanza Superior Egas Moniz.
Oferta de servicios, comercios y junto a tres colegios, que cubren toda la enseñanza preuniversitaria: desde primaria a secundaria
Zonas de ocio: las playas de Costa da Caparica; el Arriba Fóssil da Costa da Caparica y sus pasarelas por el interior de la Mata Nacional dos Medos, con varios miradores sobre el Arriba; las playas de Sesimbra y Setúbal y la Serra da Arrábida, donde se puede disfrutar de hermosos senderos naturales, a pie, en bicicleta, o simplemente disfrutar de hermosos momentos de relajación y / o observación de la naturaleza.

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FRANÇAIS:

Appartement d'une chambre à coucher avec une surface privée brute de 48 m², situé au 3ème étage avec ascenseur.

Idéal pour un logement personnel ou un investissement sur le marché locatif.

Comprend :

Hall d'entrée
Cuisine équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une chaudière à gaz.
Salon-salle à manger avec balcon
Chambre à coucher avec armoire encastrée
Salle de bain complète
Salle de bains complète Salle de stockage/buanderie
Pièce de rangement au dernier étage avec entrée de lumière naturelle

Emplacement stratégique :

Bon accès aux routes principales, telles que A2, Ponte 25 de Abril et A33.
Bonnes possibilités de transport public : bus pour Lisbonne, Cacilhas, Fórum Almada et le centre d'Almada ; train Fertagus depuis Corroios et métro de surface.
À moins de 10 minutes en voiture du centre d'enseignement supérieur Monte de Caparica, de l'université Monte de Caparica / FCT, de l'Instituto Piaget Almada et de la coopérative d'enseignement supérieur Egas Moniz.
Offre de services, de commerces et à proximité de trois écoles, qui couvrent l'ensemble de l'enseignement pré-universitaire : du primaire au secondaire.
Zones de loisirs : les plages de la Costa da Caparica ; l'Arriba Fóssil da Costa da Caparica et ses sentiers à travers l'intérieur de la Mata Nacional dos Medos, avec plusieurs points de vue sur l'Arriba ; les plages de Sesimbra et Setúbal et la Serra da Arrábida, où vous pouvez profiter de beaux sentiers naturels, à pied, à vélo, ou tout simplement profiter de beaux moments de détente et/ou d'observation de la nature.

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