Venda: Apartamento T1

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Aveiro
• Localidade
  Glória

• Area
  98 m²

• Preço
  280.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  APA_1390

Descrição

Apresentamos este encantador apartamento T1 em Aveiro, ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade a serviços e lazer. Localizado numa zona privilegiada, este imóvel destaca-se pelos seus fáceis acessos às praias e pela proximidade a diversas comodidades.

Ao entrar, é recebido por um hall de entrada elegante, que conduz a um amplo espaço em conceito aberto, integrando sala e cozinha. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da renomada marca Kuppersbusch, oferece: placa de indução, exaustor telescópico, forno multifunções, micro-ondas, máquina de lavar louça integrável, frigorífico combinado, além de uma máquina de lavar e secar roupa da marca Teka (modelo WDT). Tanto a sala quanto a cozinha têm acesso direto a uma varanda (9,34 m2), proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer, uma casa de banho de serviço.
O apartamento dispõe de uma casa de banho completa que serve o quarto, sendo este espaçoso e luminoso, também com acesso a varanda. O imóvel inclui ainda um espaço de arrumos prático e bem integrado (2,09 m2).

Pensado para oferecer o máximo de segurança e eficiência, o apartamento está equipado com uma porta corta-fogo e uma porta de alta segurança. A caixilharia minimalista da série OD ou LT da Sosoares, em anodizado natural e com vidros duplos, garante isolamento acústico e térmico.
A climatização é assegurada por uma bomba de calor e chillers da marca Daikin, modelo Altherma, oferecendo conforto térmico em qualquer estação do ano. Para maior conveniência, o sistema de domótica A-Touch permite controlar diversos dispositivos do apartamento, como iluminação, estores e eletrodomésticos, através de uma aplicação móvel para smartphone ou tablet.
A iluminação em LED foi cuidadosamente planeada, com focos embutidos no teto falso e fitas LED ocultas, criando um ambiente moderno e acolhedor.
Para maior comodidade, o apartamento conta com um lugar de garagem (21,00 m2), garantindo segurança e facilidade para estacionar o seu veículo.
Este é o imóvel que combina design, funcionalidade e localização estratégica. Uma oportunidade única de viver em Aveiro com todo o conforto e inovação que merece.

Não perca tempo! Marque já a sua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste apartamento o lugar ideal para chamar de lar.

Na compra ou venda do seu imóvel connosco, oferecemos um voucher exclusivo para férias inesquecíveis!

A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas.
Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes.
Aprovamos o seu crédito!
A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.