Venda: Apartamento T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Aveiro
• Localidade
  Glória

• Area
  398 m²

• Preço
  1.200.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  APA_1392

Descrição

Descubra este fabuloso apartamento T4 em Aveiro, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade a serviços e às melhores opções de lazer.
Situado numa localização privilegiada, este imóvel é uma verdadeira joia para quem deseja viver com qualidade de vida, beneficiando de fáceis acessos às belas praias da região e a uma vasta gama de comodidades.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall espaçoso que conecta todas as áreas principais da residência. A cozinha, moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da renomada marca Kuppersbusch, oferece: placa de indução, exaustor telescópico, forno multifunções, micro-ondas, máquina de lavar louça integrável, frigorífico combinado, além de uma máquina de lavar e secar roupa da marca Teka (modelo WDT). A cozinha está estrategicamente posicionada ao lado da sala de jantar, criando um ambiente ideal para reunir família e amigos. A sala de estar, ampla e iluminada, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre ou relaxar com uma vista deslumbrante. Possui acesso direto a uma varanda impressionante de 85,05 m2. Complementando a área social, o apartamento conta ainda com uma lavandaria discreta e bem equipada, com 6,13 m2, e uma casa de banho de serviço convenientemente localizada.

A área privativa do imóvel é acessível através de um segundo hall, que conduz aos quartos e à casa de banho que atende as áreas comuns. Os quatro quartos são um destaque à parte, com acesso direto à varanda espaçosa, que proporciona luz natural e um ambiente arejado. Dos quartos, três são luxuosas suites, cada uma com casa de banho privativa para maior comodidade e privacidade. Uma das suites é ainda mais especial, oferecendo uma varanda exclusiva de 5,06 m², um espaço perfeito para momentos de tranquilidade e contemplação.

Este apartamento foi cuidadosamente projetado para atender às necessidades do dia a dia, incluindo um prático espaço de arrumos de 2,02 m2, que garante organização e funcionalidade.

Para complementar a experiência de viver neste apartamento, o imóvel inclui ainda uma garagem no piso -1, com capacidade para até quatro carros. Este espaço é ideal para quem possui uma família grande ou aprecia ter opções adicionais para estacionar com conforto e segurança. No mesmo piso, encontra-se mais um espaço de arrumos, também com 2,02 m2, que reforça a praticidade e organização do imóvel.


Pensado para oferecer o máximo de segurança e eficiência, o apartamento está equipado com uma porta corta-fogo e uma porta de alta segurança. A caixilharia minimalista da série OD ou LT da Sosoares, em anodizado natural e com vidros duplos, garante isolamento acústico e térmico.
A climatização é assegurada por uma bomba de calor e chillers da marca Daikin, modelo Altherma, oferecendo conforto térmico em qualquer estação do ano. Para maior conveniência, o sistema de domótica A-Touch permite controlar diversos dispositivos do apartamento, como iluminação, estores e eletrodomésticos, através de uma aplicação móvel para smartphone ou tablet.
A iluminação em LED foi cuidadosamente planeada, com focos embutidos no teto falso e fitas LED ocultas, criando um ambiente moderno e acolhedor.
Para maior comodidade, o apartamento conta com um lugar de garagem (21,05 m2), garantindo segurança e facilidade para estacionar o seu veículo.
Este é o imóvel que combina design, funcionalidade e localização estratégica. Uma oportunidade única de viver em Aveiro com todo o conforto e inovação que merece.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina design moderno, espaços generosos e uma localização estratégica. Este é o lugar ideal para quem procura qualidade de vida em Aveiro, com tudo o que precisa ao alcance de poucos passos. Marque já uma visita e venha conhecer de perto este espetacular imóvel.

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A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas.
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