Venda: Apartamento T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Aveiro
• Localidade
  Glória

• Area
  158 m²

• Preço
  450.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  APA_1384

Descrição

Apresentamos este encantador apartamento T2 em Aveiro, ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade a serviços e lazer. Localizado numa zona privilegiada, este apartamento destaca-se pelos seus fáceis acessos às praias e pela proximidade a diversas comodidades.

Ao entrar, é recebido por um hall de entrada elegante, que conduz a um amplo espaço em conceito aberto, integrando sala e cozinha. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da renomada marca Kuppersbusch, oferece: placa de indução, exaustor telescópico, forno multifunções, micro-ondas, máquina de lavar louça integrável, frigorífico combinado, além de uma máquina de lavar e secar roupa da marca Teka (modelo WDT). Tanto a sala quanto a cozinha têm acesso direto a uma varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer.
O apartamento dispõe de uma casa de banho completa que serve o quarto secundário e as áreas comuns. O quarto, espaçoso e luminoso, também tem acesso a uma varanda privada. A suite principal é um refúgio de conforto, com uma casa de banho privativa cuidadosamente projetada. Para maior funcionalidade, o imóvel inclui ainda um espaço de arrumos prático e bem integrado (1,90 m2).

Pensado para oferecer o máximo de segurança e eficiência, o apartamento está equipado com uma porta corta-fogo e uma porta de alta segurança. A caixilharia minimalista da série OD ou LT da Sosoares, em anodizado natural e com vidros duplos, garante isolamento acústico e térmico.
A climatização é assegurada por uma bomba de calor e chillers da marca Daikin, modelo Altherma, oferecendo conforto térmico em qualquer estação do ano. Para maior conveniência, o sistema de domótica A-Touch permite controlar diversos dispositivos do apartamento, como iluminação, estores e eletrodomésticos, através de uma aplicação móvel para smartphone ou tablet.
A iluminação em LED foi cuidadosamente planeada, com focos embutidos no teto falso e fitas LED ocultas, criando um ambiente moderno e acolhedor.
Para maior comodidade, o apartamento conta com dois lugares de garagem (32,05 m2), garantindo segurança e facilidade para estacionar o seu veículo.
Este é o imóvel que combina design, funcionalidade e localização estratégica. Uma oportunidade única de viver em Aveiro com todo o conforto e inovação que merece.

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