Detalhes do imóvel
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Distrito
Coimbra -
Concelho
Coimbra -
Localidade
Coimbra
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Area
91 m²
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Preço
325.000 € -
Certificado Energético
E
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Código interno
CMDGVA3
Descrição
? Apartamento transformado em tipologia T4 com Rendimento Garantido.
Apresentamos este excelente apartamento na prestigiada Rua Saragoça, Coimbra, originalmente T2 com sótão e garagem fechada para 1 carro (fração autónoma), transformado em T4 e totalmente renovado. Localizado numa zona central e estratégica, próximo ao centro histórico e à Universidade de Coimbra, é a escolha perfeita para investidores que procuram rentabilidade imediata.
? Características do Imóvel
Área Útil: 78m²
Tipologia Atual: T4 (originalmente T2, adaptado para maximizar o potencial de arrendamento).
Estado: Pronto a habitar, com divisão bem aproveitada e quartos confortáveis.
Espaços:
4 quartos mobilados, todos já arrendados.
Cozinha partilhada, equipada e funcional.
Casa de banho renovada e prática.
Ambiente acolhedor e organizado para estudantes ou profissionais.
? Vantagens para Investidores
Todos os quartos já estão arrendados, garantindo rendimento imediato.
Localização estratégica, altamente procurada para arrendamento.
Elevado retorno sobre investimento, rentabilidade atual em 1500?/mensais (que se traduz em 5% de rentabilidade).
? Benefícios da Localização
A poucos minutos da Universidade de Coimbra e do centro histórico.
Proximidade a serviços, transportes públicos e zonas de lazer.
Ambiente tranquilo e seguro, ideal para estudantes e profissionais.
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Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com rendimento garantido numa das zonas mais valorizadas de Coimbra.
? Oportunidade única para investidores exigentes!
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