Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Trofa -
Localidade
CORONADO
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Area
100 m² -
Ano de Construção
2025
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Preço
259.000 € -
Certificado Energético
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Código interno
ASP25026
Descrição
Apartamento T2 em construção em São Mamede do Coronado, TrofaFração B – T2 (90 m² + 20,95 m² de área dependente) &bull Área útil: 90 m² &bull Área dependente: 20,95 m² &bull Divisões: &bull Cozinha: 12,50 m² &bull Sala de estar: 23,15 m² &bull Quarto 1: 13,35 m² &bull Quarto 2: 13,35 m² &bull Casa de banho comum: 5,40 m² &bull Extras: Possível jardim ou espaço exteriorÁreas comuns e estacionamentos: &bull Área comum total: 147,70 m² &bull Garagem - Fração B: 25,30 m²Os apartamentos contam com áreas amplas, varandas e boas disposições internas.Localização e Exposição Solar dos ApartamentosOs imóveis estão situados na Rua de São Mamede, São Mamede do Coronado, Trofa, uma localização estratégica que oferece tranquilidade residencial sem abrir mão da proximidade com centros urbanos. Com a recente abertura da variante, os acessos foram significativamente melhorados, garantindo deslocações rápidas para a Maia (5 minutos), Porto (20 minutos) e outros polos urbanos.A zona é caracterizada por um ambiente residencial calmo, perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto. Com fácil acesso a serviços, escolas, comércio local e transportes públicos, a localização equilibra praticidade e sossego.Exposição SolarO edifício foi projetado para maximizar a entrada de luz natural, garantindo ambientes luminosos e confortáveis ao longo do dia. A disposição das frações permite um ótimo aproveitamento da orientação solar, proporcionando: &bull Fachada Principal – Orientação Sul/Nascente: &bull As principais áreas de convívio (salas e varandas) recebem iluminação solar direta durante a manhã e parte da tarde, criando espaços acolhedores e bem iluminados. &bull As varandas, especialmente nas frações T3 e T3 Duplex, beneficiam de uma excelente incidência solar, tornando-as perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. &bull Quartos voltados a Poente: &bull A disposição dos quartos permite uma temperatura agradável ao longo do dia, com sol mais forte no final da tarde, garantindo conforto térmico natural. &bull Ambientes ventilados e bem iluminados: &bull A arquitetura favorece a circulação natural de ar, reduzindo a necessidade de climatização artificial. &bull O design moderno e os vãos envidraçados permitem um equilíbrio perfeito entre luz, privacidade e conforto térmico.Com essa exposição solar privilegiada, os apartamentos garantem bem-estar durante todas as estações do ano, otimizando o consumo energético e proporcionando ambientes mais agradáveis para o dia a dia.Prazo previsto de entrega do mesmo 1 ano.Agende já a sua visita!Referência: ASP25026Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;
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