Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Vila Nova de Gaia -
Localidade
Canidelo
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Area
250 m²
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Preço
940.000 € -
Certificado Energético
A
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Código interno
808231055
Descrição
T4 Novo em Canidelo Marina da Afurada V.N Gaia.
Excelente T4 com 250,40m2 e terraço com 91,60m2 no 5º piso com vistas espectaculares.
Com dois lugares de garagem e arrumos.
O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.
Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro I é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings.
Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.
A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.
Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.
EQUIPAMENTOS E CONFORTO
? ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ? Sem Casa de Máquinas - de acordo com
Dec. Lei Acessibilidades;
? CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira tipo CAME BPT Futura
Monitor 7? ou equivalente
? AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores
Deluxe da LG, ou equivalente.
? BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
? VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações
sanitárias de cada habitação;
? ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença;
? Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
? Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
? Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação
de emergência nas zonas comuns.
? Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch;
? PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/
comando à distância;
? ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de
resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
? SALA de CONDOMÍNIO;
? ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer,.
espelho de água e passadiços de madeira.
Ligue para mais informações e agendamento de visita.
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