Venda: Armazém

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Oliveira do Bairro
• Localidade
  Bustos

• Area
  0 m²

• Preço
  450.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  13TC3227

Descrição

Situado estrategicamente entre a A29 e a A1, a poucos minutos de Oliveira do Bairro, este armazém oferece uma localização privilegiada para logística e negócios, sendo uma excelente oportunidade de investimento.Características do Armazém:Área total do terreno: 1.900 m²Área total do armazém: 723 m²Duas frentes de estradaDois pisos com entradas independentesDistribuição dos Espaços:R/C (Piso Térreo):Zona de recepção com área administrativa, ideal para atender clientes e gerir operações.Zona de montagem e venda de pneus, preparada para atender às necessidades de clientes e parceiros comerciais.Zona de calibragem, essencial para a manutenção de veículos.Pequena oficina mecânica para manutenção e reparação, oferecendo serviços adicionais aos clientes.1º Andar:Salão amplo e espaçoso com pré-instalação de cozinha, com potencial para ser transformado em restaurante ou bar, aumentando as opções de uso do espaço.Instalações sanitárias, garantindo conforto e conveniência para funcionários e clientes.Infraestruturas Externas:Parque exterior totalmente vedado, proporcionando segurança e um amplo espaço para estacionamento ou outras utilizações.Área para lavagem auto, acrescentando mais uma funcionalidade ao espaço.Pontos Fortes:Localização Privilegiada: Facilmente acessível pelas principais vias (A29 e A1), o que facilita a logística e atrai negócios.Versatilidade de Uso: Com áreas diversificadas e independentes, o armazém pode ser utilizado para várias atividades comerciais, tornando-se uma escolha flexível para diferentes tipos de negócios.Amplo Espaço Exterior: O espaço vedado é ideal para estacionamento ou outras atividades que necessitem de espaço externo seguro e amplo.Oportunidade de Negócio:Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e à diversidade de espaços e funcionalidades que oferece. É ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para iniciar ou expandir um negócio, aproveitando ao máximo a infraestrutura já disponível.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.