Venda: Escritório

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Porto

• Area
  91 m²

• Preço
  187.500 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  PRAC571

Descrição

Escritório localizado na Rua Alexandre Herculano - Porto a 150 metros da Praça da Batalha, com PIP Aprovado para T2.

Localizado em prestigiado Edifício, este escritório ao nivel do 1º piso, destaca-se pela excelente exposição solar e pela sua localização priveligiada.

Com uma área bruta privativa de 90,80m², e com uma área util de 78m², com dois lugares de estacionamento incluídos.

O escritório possui licença para comércio e serviços, é o espaço ideal para a sua actividade ou para um projeto de conversão em habitação pois todas as divisões têm janela com luz natural

É vendido com PIP aprovado para a conversão em um T2.

Situado em localização Premium, estando mesmo no Coração do Porto, em zona de elevado prestígio e excelente acessibilidade, com transportes, comercio e serviços.

NOTA IMPORTANTE:
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Existe também a possibilidade de adquirir mais 2 escritórios contíguos com uma área total de 112m2 que unidos perfaz a área de 205m2, sendo o valor de venda total de 370.000? onde passa a incluir mais 2 lugares de estacionamento, tudo fracções autónomas.

Excelente oportunidade de realizar um ótimo negócio.

Não perca tempo e agende já a sua visita!

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Office located on Rua Alexandre Herculano - Porto, 150 meters from Praça da Batalha, with PIP Approved for T2.

Located in a prestigious building, this office on the 1st floor stands out for its excellent sun exposure and its privileged location.

With a gross private area of ??90.80m², and a useful area of ??78m², with two parking spaces included.

The office has a license for commerce and services, it is the ideal space for your activity or for a housing conversion project as all rooms have windows with natural light

It is sold with approved PIP for conversion into a T2.

Located in a premium location, right in the heart of Porto, in a highly prestigious area with excellent accessibility, with transport, commerce and services.

IMPORTANT NOTE:
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There is also the possibility of purchasing 2 more contiguous offices with a total area of ??112m2, which together make up an area of ??205m2, with a total sales value of ?370,000, which now includes 2 more parking spaces, all autonomous units.

Excellent opportunity to do a great business.

Don't waste time and schedule your visit now!