Venda: Moradia T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Alcobaça
• Localidade
  Cela

• Area
  205 m²
• Área do terreno
  383 m²
  

• Preço
  100.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  LIZ-216551

Descrição

Exclusivo! Moradia térrea isolada para recuperar em Cela, Alcobaça.

A moradia apresenta uma área de construção registada de 256 m2, com excelente potencial quer para habitação própria, quer para investimento, nomeadamente revenda, arrendamento ou alojamento local.

A moradia possui vários acessos independentes para o exterior, possibilitando a construção de até 5 apartamentos com entradas independentes. Para o mercado de arrendamento, poderá oferecer uma renda mensal estimada de 2.000 ou mais. Após remodelação, poderá ser vendida por um valor de 250.000.

Possui espaço exterior fechado com total privacidade, com poço e forno.

A moradia possui declaração de isenção de licença de utilização, e declaração de isenção de certificado energético. Respeitando-se a volumetria e arquitetura exterior atual, poderá ser totalmente remodelado por dentro, sem necessidade de projeto ou licenciamentos adicionais.

Existem na via pública todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente rede eléctrica, água, saneamento e internet por fibra.

Óptimas acessibilidades, junto a estrada nacional EN8 com ligação a Alcobaça (5 km), e paragem de autocarro em frente. Acesso à autoestrada A8 (8km) permitindo deslocar-se rapidamente para a cidade de Leiria (30 minutos) ou Lisboa (1 hora).

Na histórica cidade de Alcobaça encontrará todo o tipo de serviços, nomeadamente hipermercados, comércio, bancos, hospital, clínicas, farmácias, instituições públicas, escolas. Alcobaça oferece um vasto leque de atrações turísticas, onde se destacam o magnífico Mosteiro de Alcobaça, monumentos, museus, centro histórico, doçaria conventual, diversidade de paisagens naturais e rurais: rios Alcoa e Baça, florestas, espaços verdes, espaços de lazer. Com várias praias no raio de 15km (Nazaré, São Martinho do Porto, Salgado), Parque Natural de Serra de Aire e Candeeiros, oferecendo assim um grande potencial de exploração turística.