Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Aveiro
• Localidade
  Aradas

• Area
  220 m²

• Preço
  330.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  CAS_1130-B

Descrição

Moradia T3 de arquitetura moderna com linhas simples em Aradas.

Esta magnifica moradia, com início de construção previsto para março de 2025, destaca-se pelos materiais de qualidade e elevada durabilidade, com eficiência e tecnologia de ponta.

A moradia é composta por 2 pisos: cave e rés do chão.
No piso da cave temos o hall de entrada que conduz a um amplo espaço, uma sala em conceito aberto com a cozinha. A cozinha é equipada com eletrodomésticos Indesit: máquina de lavar loiça, exaustor, forno, micro-ondas e placa, a bancada da cozinha com pedra Silestone, torneira monocomando e moveis em madeira termo-lacada, uma casa de banho de serviço, despensa e uma lavandaria. Neste mesmo piso temos uma escadaria que dá acesso ao piso de cima.
No piso rés do chão é de imediato recebido por um hall de distribuição para um escritório/quarto, uma casa de banho completa, e dois quartos com acesso a uma varanda, o quarto tem roupeiro embutido e a suite tem um belíssimo closet com casa de banho privativa.
Tem ainda à sua disposição um jardim ideal para usufruir em convívios com familiares e amigos.
Possui pré-instalação: ar condicionado, alarme, black outs ou estores (a definir), aspiração central. Além disso possui painéis solares com termoacumulador de 200L com resistência para aquecimento das águas sanitárias, distribuição a todas as divisões da rede de dados, televisão e fibra ótica através de um ATI na entrada da habitação, porta exterior blindada e fechadura alta segurança, porta contra incêndios, caixilharia em PVC com duas folhas oscilo batente com vidro laminado-acústico, vídeo porteiro a cores, portões da garagm seccionada e elétrico, vedação em muro de ripado de madeira nas laterais e traseira.
Boa exposição solar!

Localizada a 3 minutos do centro de Aveiro com bons acessos às praias e à autoestrada A25 e A17 e à Estrada Nacional 235.
A zona envolvente está próxima de diversas facilidades para o seu dia-a-dia tais como:
Farmácias, bombeiros, polícia, tribunal, mercado municipal, supermercados, igreja, lar de idosos, escolas, creches, espaços verdes, pastelarias, bares, bancos, cabeleireiros, escola de condução, transportes públicos, Centro de Saúde entre muitas outras.
Marque a sua visita connosco e venha conhecer esta magnífica moradia.

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