Venda: Moradia T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Aveiro
• Localidade
  Esgueira

• Area
  388 m²
• Área do terreno
  332 m²
  
• Ano de Construção
  2022

• Preço
  790.000 €
• Certificado Energético
  A+

• Código interno
  3135

Descrição

Moradia de tipologia T4+1, inserida num empreendimento de luxo, no centro da cidade de Aveiro.

Empreendimento em construção com acabamentos de excelente qualidade, um projeto concebido pelo arquiteto Ricardo Vieira de Melo, estrategicamente localizadas, próximas dos canais da ria, a um passo das maravilhosas praias da Barra e da Costa Nova.

Um projeto num bairro familiar e exclusivo de quinze moradias, situadas no lugar de Agras Norte, na "Veneza de Portugal". Ideais para amantes de natureza com espaços exteriores ajardinados e ótima exposição solar.

Esta moradia é composta por 3 pisos:

Sendo que na cave das mesma dispomos de arrumos num amplo espaço e uma casa de banho com uma área de 97,85m2.

No rés-do-chão encontramos a garagem dupla, sala, arrumos, cozinha equipada, lavandaria, uma suite junior com casa de banho completa.

Já no piso superior encontramos um grande terraço, uma sala de inverno, dois quartos, uma casa de banho completa, e ainda a suíte master com wc e closet.

Moradia em torno de dois pátios soalheiros proporcionando um contacto estreito com o exterior.

Algumas das características de relevo:

* Pré-certificado energético A+;
* Caixilharia vidro térmico SKN 154 (A++) acústico (38db);
* Isolamento acústico entre lotes;
* Louças sanitárias suspensas;
* Torneiras Hansgrohe;
* Sancas de lluminação indireta em Led;
* Portas Interiores e apainelados lacados a branco;
* Jardins com gramínea;
* Cozinha alto brilho e madeira natural, tampo em polímero;
? Terraço com pérgula de ensombramento;
* Ar condicionado;
* Lavandaria autónoma lateral à cozinha;
* Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosh (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça);
* Garagem dupla com portões de comando à distância;
* AQS através de bomba de calor;
* Cave com sala, sanitário e arrumos;
* Pavimento flutuante vinílico;
* Suite Master e Suite Júnior.

Para mais informações ou marcação de visita contacte-nos sem compromisso!

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