Venda: Moradia T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Viana do Castelo
• Concelho
  Caminha
• Localidade
  Lanhelas

• Area
  263 m²
• Área do terreno
  1724 m²
  

• Preço
  519.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  DSIMONC574

Descrição

Moradia Rústica T4

Área do Terreno:

• Total: 1724 m², incluindo um jardim extenso.

Estrutura e Distribuição:

• Tipo: T4 (Tipologia 4)
• Pisos: Rés do chão e primeiro andar.

Construção:

• Material:
  • Perpianho de Pedra.
  • Chapa de Aço Corten.
• Portão Automático: Aço corten.
• Classificação Energética: A

Interior:

• Sala de Estar/Jantar: Envidraçada, proporcionando vistas panorâmicas para o jardim, rio Minho e Espanha.
• Piso: Madeira de garapa.
• Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.
• Quartos:
  • 2 suítes com roupeiros embutidos.
  • Mais 2 quartos adicionais.
• Banheiros:
  • Total: 4 (2 nas suítes + 2 completos adicionais).
  • Revestimento: Pastilha italiana Bisazza.
• Aquecimento: Sistema central a gasóleo e salamandra a pellets.

Exterior:

• Estacionamento: Área coberta de 25 m².
• Telheiro: Equipado com churrasqueira.
• Canil: Coberto.
• Espigueiro: Construído em pedra do monte Goios.
• Exposição Solar: Excelente, com ótima incidência de luz natural.

Localização e Acessos:

• Distância à Eovia: 650 m.
• Rota dos Caminhos de Santiago de Compostela: Atravessa a freguesia.
• Comodidades Locais:
  • Cafés e padarias.
  • Mercearias.
  • Talho de Lanhelas.
  • Peixaria.
  • Bombas de combustível.
  • Oficinas de automóveis.
  • Vidraria.
  • Serralharias e carpintarias.
  • Caixa de multibanco.
  • Internet livre por toda a freguesia.
• Farmácia: 3,3 km.
• Centro de Saúde de Caminha: 7,1 km.
• Acesso à Autoestrada A28: 2 km.

Esta moradia combina a robustez e a estética da construção em perpianho de pedra com elementos contemporâneos de chapa de aço corten, oferecendo um design único e funcionalidade moderna. As excelentes vistas, a exposição solar e a proximidade com diversas infraestruturas, incluindo internet livre por toda a freguesia e caixa de multibanco, fazem desta propriedade uma escolha ideal tanto para residência permanente quanto para casa de férias.