Venda: Moradia T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Braga
• Concelho
  Esposende
• Localidade
  Palmeira de Faro

• Area
  0 m²
• Área do terreno
  430 m²
  

• Preço
  399.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  DSEPSCA1

Descrição

Excelente moradia T4, em ótimo estado, situada em Palmeira de Faro.

Este belíssimo imóvel é composto por 2 pisos, contando com uma disposição solar nascente/sul/poente, proporcionando aos residentes uma deslumbrante vista desafogada.

No seu piso inferior é composto por cozinha, sala de estar e jantar, WC, quarto/escritório, duas despensas, sala multiusos extra (28m2) com lavandaria e acesso direto à garagem (40m2), dando também acesso a um terraço exterior, com 19m2 equipado com uma pérgola sevilhana. A cozinha é em lacado branco, com pedra em mármore preto angola. Está equipada com eletrodomésticos marca BOSCH, nomeadamente frigorifico e congelador side-by-side, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno e exaustor. A sala é ampla e beneficia do posicionamento a sul e poente, dando acesso a uma varanda e a outro terraço exterior, com 35m2 equipado com uma pérgola sevilhana, onde poderão usufruir de um belo espaço para refeições e lazer, de onde poderão contemplar as vistas desafogadas e a excelente exposição solar.

No piso superior estão situados 3 quartos, com acesso à varanda que circunda a moradia, sendo um deles SUITE, e uma WC com banheira. A frente da moradia conta com um jardim arborizado e com pedra decorativa.

Trata-se de um imóvel com muita arrumação e com um excelente nível de equipamentos e acabamentos. Na sua climatização, possui ar condicionado, que funciona perfeitamente para arrefecimento de toda a habitação, e aquecimento central, com radiadores em todas as divisões, alimentados por caldeira a BioMassa (pellets). Em termos de acabamentos e equipamentos, podemos destacar:

- Caixilharia PVC (Schuco) com vidros térmicos, laminados e acústicos;
- Painéis fotovoltaicos e AQS (aquecimento de águas quentes sanitárias);
- Pavimento em soalho flutuante;
- Iluminação embutida LED, em toda a habitação, entre outros.
- Rega automática em todos os jardins.
- Pré-instalação de aspiração central e alarme.

A parte inferior do terreno conta com dois socalcos, sendo que no primeiro encontra-se um jardim e um pátio, de onde é possível aceder a uma cave da habitação, que contém um espaço amplo que poderá servir para arrumações ou outras finalidades. O segundo socalco está arborizado com godo em toda a sua área.

De referir que o certificado energético foi obtido antes das intervenções a nível de equipamentos, pelo que a letra do mesmo não é condizente com o nível atual de equipamentos que a habitação dispõe.

Localizado em zona residencial sossegada, a apenas 5 minutos da cidade de Esposende e do nó da A28, beneficiando de excelentes acessos, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel projetado com muito bom gosto e com elevado nível de acabamentos.

Venha conhecer este imóvel, certamente não o vai deixar indiferente.



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