Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Gondomar
• Localidade
  Fânzeres

• Area
  210 m²
• Área do terreno
  279 m²
  

• Preço
  435.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  202421

Descrição

Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção:
Área Total Aproximada: Com 209m² construídos e 282 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional.
Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família.
Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida.
Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância.
Distribuição em 3 Pisos:
o Piso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente.
o Piso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros.
o Piso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço.
Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante.
Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, estores de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética.
Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores.
Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica.
Tecnologia e Segurança:
Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia avançada e segurança em todos os cantos da casa.
Conforto em Cada Detalhe:
Recuperador de calor na sala.
Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos.
Sistema de aspiração central.
Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade.
Cozinha Gourmet:
A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme.
Ilha e despenseiro.
Balcão em Silestone.
Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade.
Elegância nos Pormenores:
Casas de banho revestidas em ladrilho retificado.
Projetores de LED embutidos.
Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho.
Zona Exterior Deslumbrante:
Fachada em Capoto e Allucobond.
Caixilharia em alumínio com corte térmico.
Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior.
Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros nº 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária.
Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.
Prevê-se a finalização da obra para o 2º semestre de 2024.
Agende uma visita e descubra o seu novo lar!

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A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS
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