Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Castelo Branco
• Concelho
  Idanha-a-Nova
• Localidade
  Oledo

• Area
  321 m²
• Área do terreno
  357 m²
  
• Ano de Construção
  1969

• Preço
  109.900 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  ANG1163

Descrição

ANG1163Descrição do imóvel:Encante-se com esta deslumbrante moradia T3 com logradouro, situada no coração da charmosa aldeia histórica de Oledo. A apenas 6 km de Idanha-a-Nova e 25 km da cidade de Castelo Branco, esta propriedade oferece a serenidade da vida rural sem sacrificar o acesso a serviços essenciais como supermercados, farmácias e muito mais.Combinação perfeita entre tradição e modernidade, esta moradia de três andares amplos mantém intactos os traços arquitetónicos originais, proporcionando um ambiente acolhedor e autêntico.No rés-do-chão, encontra um espaçoso salão, um hall, duas divisões adicionais, uma casa de banho, e uma saída direta para o encantador quintal. Esta parte da casa possui potencial para ser transformada num comércio (carente na aldeia) ou num apartamento independente para aluguer, graças à sua entrada separada.O quintal é espaçoso, com mais de 250 m² de área e várias árvores de fruto (seis laranjeiras, um limoeiro, uma romãzeira e um damasqueiro), local perfeito para descanso e convivência em família.No primeiro andar, desfrute de uma sala ampla, um quarto aconchegante, uma cozinha funcional com acesso ao quintal, uma casa de banho completa com poliban, além de uma lavandaria para maior comodidade.O segundo andar oferece dois amplos quartos (um deles com varanda), uma casa de banho completa também com poliban, e um sótão que pode ser aproveitado de diversas formas.A moradia já foi alvo de várias melhorias, com destaque para algumas janelas em PVC branco com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. A canalização e o sistema elétrico foram totalmente renovados, e o telhado foi revisto, encontrando-se em excelente estado. Faltam apenas pequenos acabamentos, como pinturas e pladur, para que possa personalizar a casa ao seu gosto.Principais Características:Moradia com 3 pisosLocalizada em zona históricaCom logradouroParcialmente remodeladoImóvel abrangido pelos benefícios fiscais de isenção de Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT) e Imposto de Selo (IS) para jovens até aos 35 anos na aquisição de casa para habitação própria.Contacte-nos para mais esclarecimentos.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.