Venda: Moradia T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Marco de Canaveses
• Localidade
  Várzea de Ovelha

• Area
  51 m²
• Área do terreno
  1671 m²
  

• Preço
  107.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  DSAMTACE48

Descrição

Moradia T2 na Légua

Descubra esta encantadora moradia térrea, situada numa localização tranquila na Légua cidade de Marco de Canaveses. Com dois quartos e uma casa de banho , esta propriedade oferece uma área total de 1671m2, terreno de construção, o que permite uma ampliação. Com um espaçoso terraço, onde existem algumas variedades de árvores de fruto. Oferece ainda vistas deslumbrantes para as montanhas e para a urbanização circundante.

Construída em 1980, esta moradia possuí uma adega para os amantes de vinho e um forno a lenha para preparar refeições tradicionais. A propriedade conta também com um poço, proporcionando água de qualidade para todas as necessidades diárias.

Com uma área bruta de 51m2, esta moradia oferece um ambiente sereno e relaxante, longe do bulício da cidade. No entanto, a sua proximidade com transportes públicos e escolas torna-a ideal para famílias que procuram uma vida tranquila, mas com acesso conveniente a todas as comodidades da cidade. Dista apenas a 10 minutos de Amarante e do Marco de Canaveses.

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De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação,
encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os edifícios unifamiliares quando constituam
edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m².







Esta propriedade encantadora tem uma orientação solar ideal, proporcionando muita luz natural ao longo do dia, esta moradia é uma verdadeira oportunidade no mercado imobiliário. Agende já uma visita e descubra todas as maravilhas que esta propriedade tem para oferecer.

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