Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Peniche
• Localidade
  Atouguia da Baleia

• Area
  120 m²
• Área do terreno
  230 m²
  

• Preço
  269.500 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  CAL-216580

Descrição

** Moradia T3 + sótão + anexo independente em Atouguia da Baleia a apenas 6 minutos da Praia da Consolação e a 7 da Super Tubos, Peniche**

Esta propriedade é de construção sólida, perfeita para uma remodelação rápida e económica. Tem potencial para casa de férias e/ou Alojamento Local.

É composta por:
- 3 Quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- 2 Casas de banho;
- Sótão com estrutura em betão e com janela;
- Garagem;
- Anexo;
- Telheiro com churrasqueira;
- Lindíssimo jardim com 3 entradas: pedonal, pela garagem e pela habitação.

De salientar que esta moradia tem:
- O telhado em boas condições;
- Cobertura em betão revestido a telha;
- Todas as divisões têm janela;
- Caleiras para escoamento de águas;
- Esgotos municipais;
- Zona com Internet Fibra Óptica;
- Boa vizinhança.

Por estar tão próxima das praias mais conhecidas da Zona Oeste, pode remodelar esta moradia e torná-la a sua habitação e ao mesmo tempo fazer Alojamento Local no anexo.

Nesta localidade existe banco, farmácia, mercearia, cafés, multibanco, Grupo Desportivo, Escola, bomba de combustível, etc.

Comprar uma moradia em Atouguia da Baleia, pode oferecer várias vantagens, especialmente se valoriza tranquilidade, proximidade com a natureza e as praias e um custo de vida mais acessível em relação a áreas mais urbanas.

- Fica próxima de algumas das praias mais bonitas da região Oeste, como a Praia da Consolação e a Praia dos Supertubos, famosa entre surfistas;

- Este é um local mais calmo e tranquilo, ideal para quem pretende fugir do ritmo acelerado das cidades. A atmosfera é de vila, com uma forte sensação de comunidade e hospitalidade típica do interior de Portugal.

- Comparado a áreas mais urbanas, como Lisboa, o custo de vida em Atouguia da Baleia é significativamente mais baixo. Isso inclui desde os preços das propriedades até aos custos com mercado, restaurantes e serviços.

- Peniche está a apenas 6 minutos de distância, proporcionando acesso rápido a serviços, comércio e a uma das zonas mais ricas em cultura e turismo da região. A ligação com a A8 também facilita o deslocamento para Lisboa e outras cidades.

- Atouguia da Baleia possui boa infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, serviços de saúde e acesso fácil a transportes públicos.

- A popularidade crescente de Portugal como destino turístico, especialmente na região Oeste, traz oportunidades de investimento. Uma moradia pode ser usada para turismo sazonal, gerando um rendimento extra por meio de alugueres de curta duração.

Atouguia da Baleia é uma excelente opção para quem procura qualidade de vida perto do mar, com custos controlados e a possibilidade de integrar-se numa comunidade acolhedora.

Marque a sua visita e confirme se este pode ser o seu lar e/ou o seu investimento.

Chamo-me Patrícia Nobre, sou consultora na Veigas de Caldas da Rainha e estou cá para o ajudar!