Detalhes do imóvel
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Distrito
Vila Real -
Concelho
Vila Real -
Localidade
Vila Real
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Area
262 m²
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Preço
325.000 € -
Certificado Energético
A+
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Código interno
VRDB6
Descrição
Apresentamos uma moradia T3 de arquitetura moderna localizada em Alvites, com um lote de 609 m² e uma área bruta de construção de 244.71 m². A moradia está distribuída por dois pisos: cave e rés do chão.
Na cave, encontra-se uma espaçosa garagem de 43.90 m², dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda exterior, além de uma casa de banho completa. O quarto principal possui um closet, uma casa de banho privativa e também acesso a uma varanda.
O rés do chão é composto por uma cozinha e sala em open space, totalizando uma área útil de 45 m², com acesso direto a um alpendre. Este piso também inclui uma lavandaria e uma casa de banho completa.
A construção apresenta acabamentos de alta qualidade, com paredes interiores revestidas a gesso projetado e tetos em gesso cartonado (Pladur). Os pavimentos dos dois pisos são regularizados com betonilha afagada, isolados com XPS e equipados com piso radiante hidráulico, sendo revestidos com cerâmica ou pavimento flutuante. As soleiras e escadas interiores são em granito amarelo da região.
As portas interiores são lacadas, com aro de madeira maciça e ferragens inox. A caixilharia exterior é em PVC bicolor, com vidro duplo e estores elétricos, e inclui um portão secionado motorizado na garagem.
A moradia está isolada exteriormente com sistema ETICS (Capoto) de 10 cm. A instalação elétrica está completa, incluindo video porteiro e até 140 pontos de luz e tomadas.
Os acabamentos exteriores incluem um muro de alvenaria de 1,50 metros de altura, pavimentos em calçada de cubo de granito e portões pedonais e de veículos.
O preço de venda desta moradia, que não incluí cozinha, bomba de calor e pré-instalação de ventilação mecânica forçada, é de 325.000?. Caso o cliente deseje estes acabamentos adicionais, o preço final é de 355.000?.
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