Venda: Prédio

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Águeda
• Localidade
  Águeda

• Area
  331 m²
• Área do terreno
  110 m²
  
• Ano de Construção
  1937

• Preço
  Sob Consulta
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  EA86259

Descrição

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Localizado na baixa de Águeda, este prédio de 1937 insere-se na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade, beneficiando de apoios e incentivos à Reabilitação Urbana, nomeadamente: IMI - Imposto municipal sobre imóveis, IMT - Imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis, Imposto sobre o valor acrescentado (IVA), Imposto sobre rendimento singular (IRS), Fundos de investimento imobiliário (IRS E IRC) e IFRRU.

Conta com uma área útil de 330 m², área de terreno de 110 m² e contempla sótão, varandas, lareira, terraço, arrecadação e garagem.

A menos de 1 km da IC2, no coração da cidade, e próximo de todos os serviços e comércio!

Águeda é imagem de referência do turismo de Portugal. Projeta-se para o mundo através do festival AgitÁgueda - Art festival, o evento que dá cor a toda a cidade, e àquela que é considerada como uma 'das ruas mais bonitas do mundo'.
Centenas de artistas nacionais e internacionais passam neste evento. Além da música, toda a cidade se torna palco do AgitÁgueda e as ruas estão repletas de cor e animação, com atuações de bodypainting, exposição de Estátuas Vivas e outras atividades como o 'Carnaval Fora D'Horas' e o Color Day. Um verdadeiro ex líbris do Município!

Para além do AgitÁgueda, o Município conta com um vasto património natural e cultural, além de um evento de Natal que traz cada vez mais visitantes à cidade: 'Do Menor ao Maior, Águeda é Natal'!
Da Pateira de Fermentelos, passando pelos 5 Rios que banham a cidade, pelos Parques Fluviais e de Lazer e pelos vários Percursos Pedestres presentes em todo o Município, são muitas as opções para desfrutar da natureza em Águeda.

Ao nível artístico e cultural, apresenta uma galeria a céu aberto com o Roteiro de Arte Urbana, que o leva a conhecer a cidade de Águeda em mais de 30 pontos com pinturas e instalações artísticas.

Dispõe, ainda, de vários museus, monumentos e centros de interesse cultural, além de uma gastronomia com 'Doces que só Águeda tem para si'!

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