Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Porto -
Localidade
Paranhos
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Area
390 m²
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Preço
799.900 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
BSLAZMO2633
Descrição
Prédio com 4 pisos em Paranhos, Porto
Este prédio em Paranhos, no Porto, é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização estratégica e à diversidade das frações disponíveis. Com acesso fácil ao centro do Porto, principais vias e diversas áreas de interesse como o Jardim de Arca d'Água, o Polo Universitário e o Hospital da Prelada.
Prédio composto por 4 frações com utilização independente:
-R/C um armazém destinado a comércio e atividade industrial com 675 m2
-1º andar T3 com Terraço e uma área de 140m2
-2º andar T3 com varanda e uma área de 140m2
-3º andar T2 com Terraço e uma área de 110m2
As quatro frações independentes, incluindo um armazém no rés do chão e apartamentos nos pisos superiores. O facto de todas as frações já estarem arrendadas pode proporcionar uma fonte de rendimento estável desde o início.
-3º andar - 214 (Início contrato 1977)
-2º Andar - 127.5 (Início contrato 1975)
-1º Andar - 423.28 (Início contrato 2014)
-Armazém - 1299 (Início contrato 1975)
Área total do terreno: 855 m²
Área de implantação do edifício: 675 m²
Área bruta privativa total: 1.065 m²
Considerando todas essas características, este prédio certamente merece uma análise mais aprofundada para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário na região do Porto.
Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito
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