Venda: Quinta T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Ílhavo
• Localidade
  Ílhavo

• Area
  118 m²
• Área do terreno
  14964 m²
  

• Preço
  225.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  DSAVRVCPS5

Descrição

Moradia Gandaresa térrea que oferece uma experiência única, com acesso ao terraço por escadas, onde se desfruta de uma vista desafogada sobre o Rio Boco e o icônico Hotel Vista Alegre.

A construção, de inspiração rústica e ecológica, apresenta uma estrutura e caixilharia em madeira, pavimentos em betão e cerâmica, paredes de adobe e telhado em telhas de barro. A harmonia com o ambiente é uma prioridade, promovendo a sustentabilidade e preservação cultural, além de valorizar o conceito de simplicidade e rusticidade, elementos que se destacam por toda a propriedade.

Com uma área bruta de construção de 255,60 m² e inserida num terreno generoso de 14.964 m², a propriedade é dividida entre a área de construção, espaços destinados à agricultura e um pinhal, proporcionando diversas oportunidades de uso e aproveitamento.

No interior, a moradia dispõe de múltiplos quartos versáteis, que podem ser adaptados para várias finalidades, como áreas de descanso, ateliês criativos ou escritórios, atendendo tanto a necessidades de trabalho quanto de às de lazer.
Esta habitação conta ainda com duas casas de banho, sendo uma equipada com base de duche e outra com banheira, garantindo conforto e funcionalidade.

A cozinha é um dos destaques da propriedade, com duas áreas de estilo rústico. Numa delas, encontra-se uma salamandra, uma lareira e, nas proximidades, um forno a lenha, ideal para momentos aconchegantes e refeições tradicionais. A habitação oferece também espaços de convivência, com uma sala que se destaca pelo bar integrado e uma ampla garrafeira, perfeita para receber amigos e familiares.

Todo o mobiliário atualmente presente no imóvel está incluído no valor de venda.

Esta propriedade é ideal para grandes famílias que procuram um estilo de vida rural, com a possibilidade de desenvolver atividades agrícolas ou de criação de animais, sem abrir mão da proximidade com os serviços e conveniências da cidade de Aveiro.

Além disso, o imóvel oferece um excelente potencial de investimento para quem deseja implementar um projeto de turismo rural, beneficiando da localização privilegiada e da autenticidade do ambiente.

A aquisição desta quinta pode ser com recurso a financiamento bancário, assim como poderá também ser financiado o projeto de reabilitação da mesma, quer num objetivo de habitação própria permanente ou habitação secundária.