Venda: Quinta

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Guarda
• Concelho
  Meda
• Localidade
  Longroiva

• Area
  150 m²
• Área do terreno
  147918 m²
  

• Preço
  787.500 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  449/MDA

Descrição

*VITICULTURA*

É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO.

É neste contexto que se enquadra a fantástica Quinta da Lameira com 14,5 ha, situada na freguesia de Longroiva, concelho de Mêda.

Vinha de 12 ha com as seguintes variedades de Castas:

Rabigato: 2 ha de vinha ao alto, plantada há 4 anos;
Moscatel Galego: 1 ha dedicado a esta casta;
Touriga Nacional: 4 ha plantados com esta casta prestigiada;
Touriga Franca: 3 ha desta casta;
Tinta Barroca: 2 ha dedicados a esta casta;
10 ha com benefício de letra C, permitindo a produção de vinho do Porto de alta categoria.

A Vinha está equipada com um sistema de rega e um sistema de drenagem subterrâneo, garantindo a gestão eficaz da água e a prevenção de encharcamentos.

Também possui dois furos de água (1 c/ capacidade de 5000 L/H, 1 c/ capacidade de 2000 L/H) e um poço de água para complementar.

O Imóvel contém um armazém de 150 m2 equipado com água e luz, útil para armazenamento de equipamentos e produtos agrícolas.

O acesso é facilitado por estrada alcatroada e com muros em pedra limitando o imóvel.

Situado na da aldeia Medieval/Termal de Longroiva, a cerca de 500 metros das Termas de Longroiva, Castelo datado da época dos Templários e Longroiva Hotel Rural & Termal Spa.

Numa das mais belas regiões do país, onde o Douro encontra a Serra.

Longroiva, fica a cerca de 20 km do Rio Douro e da Estação Ferroviária do Pocinho, com acesso/passeios em barcos turísticos ou Comboios da magnifica linha do Douro (Pocinho-Porto).

Redes viárias por IP2 e E.N. 331.

Esta quinta representa uma oportunidade significativa para quem deseja investir na viticultura na prestigiada região do Douro, oferecendo as condições ideais para a produção de vinhos de alta qualidade.

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