Venda: Quinta

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Viseu
• Concelho
  Tabuaço
• Localidade
  Barcos

• Area
  330000 m²
• Área do terreno
  330000 m²
  

• Preço
  1.200.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  5200

Descrição

A Quinta situa-se no coração do Douro, perto da Vila de Barcos.

CULTURAS PRINCIPAIS:
Na Quinta, tal como a maioria das explorações durienses, as principais culturas implementadas são a vinha e o olival.
A área total da exploração é de 33ha, sendo 10ha de vinha, que produzem anualmente cerca de 110 pipas de vinho (82.500kg de uva), sendo cerca de 30 pipas (22.500Kg) de vinho do porto.

VINHA:
Castas tintas principais: Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Amarela, Tinta Roriz, Tinta Barroca, Tinto Cão;
Castas brancas principais: Arinto, Viosinho, Malvasia Fina, Gouveio, Moscatel.
100% da vinha está mecanizada, 5 ha de vinha foram plantados em 2015. Quanto ao beneficio, tem direito a produzir 22500 kg de uva para produção de mosto generoso, letra B e C.

OLIVAL:
Produção anual:
O olival tem cerca 2050 árvores, em sistema de olival tradicional. carece de uma manutenção profunda, tendo potencial para produzir cerca de 6150 lts de azeite.

CULTURAS SECUNDÁRIAS:
Além das principais culturas, na quinta existem outras culturas secundárias, com menos expressão produtiva, mas que contribuem para a diversificação e valorização da área vegetal. Nomeadamente:
Cerejeiras, amendoeiras, aveleiras, marmeleiros, figueiras, pinal.

CASA DE HABITAÇÃO:
Área: 120 m2
Cardenhos: Os cardenhos foram recuperados em 2010, ao abrigo de projectos PRODER, ITI's, Intervenções Territoriais Integradas. Findo o compromisso podem ser adaptados para pequenas habitações com objectivo de explorar a vertente turística da região.

Água de nascente e um furo artesiano com muito bom caudal. Muros em pedra posta de xisto.

Apoios à produção:
Ajuda por ha : MZD's, = 1950
Muros: 1.25/mt = 3916 mts*1.25= 4895