Venda: Quinta

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Beja
• Concelho
  Vidigueira
• Localidade
  Vila de Frades

• Area
  700 m²
• Área do terreno
  60000 m²
  

• Preço
  1.200.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  7005001-6732

Descrição

Seja proprietário de uma vinícola no Alentejo e produza um vinho único, que utiliza uma técnica milenar. Faça parte desse clube exclusivo de produtores.

LISBOA ALENTEJO VILA DE FRADES

O VINHO DE TALHA, UMA PRODUÇÃO MILENAR PRESERVADA.

A propriedade fica apenas a 1h45 do Aeroporto de Lisboa e a 30 minutos de Évora. Ao lado do maior Parque Arqueológico Romano da Península Ibérica, a Vila de Cucufate. No vinhedo estão plantadas videiras de 30 anos e enxertos de vinhas de mais de 100 anos de idade.
Área total: 5,4 hectares

O preço de venda inclui a propriedade e a adega com mais de 700 m² totalmente equipada, a qual se encontra em construção e com previsão de finalização/inauguração em Maio de 2024.
Este projeto conta com 3 pisos, para produção de vinhos em talha e receção, tanto para turistas, quanto para proprietários do clube.

Terá a capacidade para 60 talhas, sendo em dois níveis, para que se possa ter de forma gravitacional, dois estágios em talhas para os vinhos, além de um ambiente muito acolhedor para as experiências e degustação.

PRODUÇÃO ATUAL: 15 mil garrafas / ano
POTENCIAL MAX. DE PRODUÇÃO: 40 mil garrafas / ano

Castas
- Uvas tintas plantadas:
Aragonês (Tempranillo)
Trincadeira
Tinta Grossa

- Uvas brancas plantadas:
Antão Vaz
Arinto
Diagalves
Roupeiro
Manteúdo
Perrum
Larião

Existe um projeto de expansão em aprovação, onde será possivel o novo proprietário investir, caso decida fazê-lo, pelo valor de 2.7M. A obra do novo projeto terá a duração de 2 anos, após a obtenção da licença de construção.
POTENCIAL MAX. DE PRODUÇÃO COM O PROJETO DE EXPANSÃO: 60 mil garrafas / ano.

Com possibilidade de rentabilização.

Para mais informações, contacte-nos.