Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Amarante -
Localidade
Gouveia (São Simão)
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Area
17300 m² -
Área do terreno
17300 m²
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Preço
80.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
DSAMT4
Descrição
Descubra este terreno localizado na encantadora Aldeia Nova São Simão, com um total de 17.300 m². O terreno é predominantemente plano, com leves inclinações que acrescentam caráter ao espaço e uma vista panorâmica espetacular.
Classificado como Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal Tipo III, permite a construção residencial até 3% da área total, além de hotéis rurais com até 20% da área.
O terreno dispõe de acesso a água, tornando-o ideal para diversas utilizações. Encontra-se a apenas 25 minutos de Amarante, próximo a transportes públicos e estradas secundárias, oferecendo a comodidade de um local afastado das concentrações urbanas sem perder a proximidade com as facilidades modernas.
O comprador terá a responsabilidade de tratar dos devidos licenciamentos e autorizações para construção.
Com um preço de venda de 80.000, esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento versátil. Situado no cimo da montanha, garante luz solar durante todo o dia, oferecendo as melhores vistas da região.
A Serra do Marão, perto de Amarante, é uma das mais notáveis cadeias montanhosas de Portugal. Com paisagens deslumbrantes, é um refúgio ideal para amantes da natureza e aventureiros. As trilhas permitem explorar a rica biodiversidade da região, incluindo florestas e formações rochosas impressionantes. Além disso, os miradouros oferecem vistas panorâmicas espetaculares, ideais para apreciar o cenário montanhoso e os vales abaixo.
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