Detalhes do imóvel
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Distrito
Leiria -
Concelho
Leiria -
Localidade
Marrazes
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Area
0 m² -
Área do terreno
1617 m²
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Preço
145.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
LIZ-210319
Descrição
Terreno Urbano com uma área de 1.617m2, situado na zona da Gândara, a apenas 3km do centro de Leiria, com projeto aprovado para a construção de cinco moradias com quatro quartos, cave com garagem e terraço, num total de 1.955m2 de área bruta de construção..
De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno encontra-se em Espaço Habitacional de Grau II, com um índice de construção até 60%.
Localizado a apenas 3 km do centro da cidade de Leiria, com todos os serviços nas proximidades, nomeadamente supermercados, escolas, comércio, restauração, farmácia, centro de saúde, clínicas, transportes públicos (autocarro, estação de comboios), entre outros. Com excelentes acessos à cidade e à autoestrada.
Com um valor parcial por moradia de 29.000, esta é uma excelente oportunidade de investimento para construção de moradias, com grande potencial de venda e de rentabilidade.
A cidade de Leiria é capital de distrito, com cerca de 60.000 habitantes no seu perímetro urbano. A cidade dispõe de todo o tipo de serviços, espaços comerciais, escolas, universidades, hospital, indústria, entre outros.
Com excelentes acessibilidades, Leiria encontra-se a cerca de 120 km de Lisboa, 180 km do Porto, sendo servida por quatro autoestradas (A1, A8, A17 e A19), uma via de caminho-de-ferro, a Linha do Oeste, Rede Expresso de autocarros, e rede de transportes urbanos.
Fica relativamente perto das históricas cidades de Ourém, Fátima, Pombal e Coimbra, bem como da estância balnear da Figueira da Foz.
A cidade é banhada pelos rios Lis e pelo seu afluente, o Lena, sendo o castelo de Leiria o seu monumento mais emblemático.
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