Detalhes do imóvel
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Distrito
Ilha da Madeira -
Concelho
Ponta do Sol -
Localidade
Canhas
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Area
0 m² -
Área do terreno
6428 m²
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Preço
Sob Consulta -
Certificado Energético
ND
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Código interno
RK11483
Descrição
Situado numa localização tranquila e com vista para a majestosa montanha, este terreno é perfeito para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade.
Este terreno está inserido em duas zonas, Espaços Florestais e Espaços Agrícolas.
Quer um, quer outro, remete aos usos compatíveis, ambos permitem a construção da primeira habitação, comprovada através de certidão de relação de bens a emitir pelo serviço de finanças.
O PDM (Plano Diretor Municipal de Ponta do Sol) permite a construção de moradias unifamiliares com as seguintes normas construtivas:
- Índice de construção: 0,5
- Área de construção Max: 200m
- Altura edificação: 8.50m
- Altura fachada: 6m
- Índice impermeabilização do solo Max: 40%
No entanto, nos usos compatíveis também são admissíveis:
- Empreendimentos turísticos;
- Edifícios destinados a Alojamento Local.
- Afastamentos laterais e tardoz mínimas 3m
- Recuo mínimo 3m
- Índice de utilizar solo Max: 1
- Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%
Podendo ainda ser feito o destacamento do terreno ficando assim com dois terrenos.
A sua localização permite desfrutar da tranquilidade e da natureza estando próximo a vários serviços como mini-mercado, bares e escola.
Não perca esta oportunidade única para adquirir um pedaço de paraíso na bela ilha da Madeira.
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Rika Kaza - AMI: 19631
Website: https://www.rikakaza.com
E-mail: info@rikakaza.com
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