Venda: Terreno Rústico

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Vila Real
• Concelho
  Vila Real
• Localidade
  Andrães

• Area
  0 m²

• Preço
  80.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  10TC3563

Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno agrícola ou realizar o sonho de possuir uma vinha produtiva em uma das regiões mais prestigiadas de Portugal. Localizado em Fornos de Andrães, no concelho de Vila Real, este terreno rústico oferece 9300m² de pura potencialidade agrícola e paisagística.Localização EstratégicaSituado em Fornos de Andrães, uma região conhecida pela sua tradição vinícola e proximidade com o Vale do Douro, este terreno combina o melhor da natureza com acessibilidade. Apenas a alguns minutos da cidade de Vila Real, a localização proporciona acesso fácil a serviços, comércio e infraestrutura, sem abrir mão da tranquilidade e do contato direto com a natureza.Características do TerrenoÁrea Total: 9300m² de terreno rústico, ideal para exploração agrícola ou projetos de lazer.Vinha em Produção: A propriedade conta com uma vinha bem cuidada e em plena produção, cultivada com técnicas tradicionais que garantem uvas de alta qualidade.Solo e Clima: A fertilidade do solo e o clima mediterrânico da região proporcionam condições ideais para a viticultura, com boa exposição solar e drenagem natural.Água para Irrigação: O terreno dispõe de acesso a fontes hídricas, essenciais para a manutenção da vinha e outras possíveis culturas.Paisagem Envolvente: Cercado por uma beleza natural deslumbrante, o terreno oferece vistas panorâmicas para as montanhas e o vale, proporcionando um cenário tranquilo e inspirador.Oportunidades de InvestimentoEste terreno de 9300m² não é apenas uma propriedade; é uma oportunidade com múltiplos usos e possibilidades:Exploração Vinícola: Para os amantes do vinho, o terreno é perfeito para iniciar ou expandir um projeto de produção, com uvas já em plena colheita.Rendimento Passivo: A vinha em produção garante um retorno financeiro contínuo, com potencial de ampliação e diversificação agrícola.Agroturismo: A crescente procura por experiências rurais e enoturísticas faz deste terreno um excelente local para projetos de turismo, como alojamento rural, visitas guiadas ou eventos vinícolas.Projeto Pessoal: Ideal para quem procura um espaço para relaxar e aproveitar a natureza, longe da agitação da cidade.Vantagens da RegiãoFornos de Andrães, inserido na região do Douro, é mundialmente reconhecido pela qualidade dos seus vinhos e pela sua rica história vinícola. Adquirir um terreno nesta zona é garantir um pedaço de uma das áreas mais icônicas de Portugal, com valorização constante e um mercado agrícola consolidado.Por Que Escolher Este Terreno?Com 9300m² de área e uma vinha já produtiva, esta propriedade é uma opção completa para quem busca aliar investimento, tradição e qualidade de vida. Seja para produção vinícola, lazer ou desenvolvimento de um projeto turístico, o terreno atende às mais diversas necessidades, sendo uma escolha estratégica e rentável.Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer este pedaço de Vila Real que pode ser o seu próximo grande investimento.Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.