Venda: Terreno Urbano

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Faro (Algarve)
• Concelho
  Portimão
• Localidade
  Portimão

• Area
  6598 m²
• Área do terreno
  6598 m²
  

• Preço
  2.990.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  LT-6526

Descrição

Terreno urbano com possibilidade de efetuar um loteamento, com enquadramento atual no PDM de Portimão tendo em consideração os parâmetros definidos para a Z.3 de densidade populacional <200hab/ha:
CAS <0,30 - índice de implantação;
CIS <0,45 - índice de impermeabilização;
COS <0,50 - índice de construção;
Cércea máxima dos edifícios - cinco pisos.
Edificado atual contempla:
Um armazém em perfeito estado de uso e conservação com cerca de 20 anos, estruturalmente o prédio é constituído por uma estrutura tradicional de betão armado e paredes de alvenaria.
Uma casa térrea com cerca de 70 anos constituindo a habitação principal e dependências (arrecadação e área lúdica), apresenta um razoável estado de conservação, estruturalmente o edifício é constituído por paredes estruturais de taipa, paredes interiores em taipa, tem ainda uma garagem e uma casa do forno, relativamente mais recentes em alvenaria, rebocada e pintadas. Voltando à habitação o pavimento é cerâmico e as dependências em pavimento cerâmico ou betonilha afagada. As paredes são em taipa ou tabique, rebocadas e pintadas. Os tetos são rebocados e pintados, com barrotes e telha cerâmica, teto falso ou chapa metálica. As caixilharias são em alumínio e madeira com vidros simples.

É uma boa oportunidade para quem procura uma casa para habitar ou pensando em rentabilização poderá ser desenvolvido um processo de loteamento para construção de imóveis de habitação.

Região envolvente:

Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável.
O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano.

Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site.

REFª LT-6526