Property details
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District
Lisboa -
County
Amadora -
Locality
Águas Livres
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Area
47 m²
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Price
Upon request -
Energy Rating
E
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Property code
CDCA0101-648
Description
RESERVADO
Apartamento T1 com arrecadação, virado a Sul, situado em Águas Livres - Buraca, excelente para primeira habitação, ou para rendimento.
A localização exata é na Rua Professor Doutor Egas Moniz, n.º42, Buraca, no Concelho da Amadora.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investir no seu primeiro imóvel para rendimento, com um potencial de arrendamento por valores que podem chegar aos 800/mês, o que dará um rendimento bruto potencial na ordem dos 7% anuais - um excelente investimento.
Este apartamento encontra-se em bom estado de conservação, havendo um potencial interessante de melhoria com um baixo custo em alguns revestimentos (cozinha e casa de banho.)
A zona é bem servida de transportes, com paragem de autocarro a 2 minutos a pé, com os autocarros 1001, 1507, 1704, 754, 764 e 799 à sua disposição.
O Minipreço encontra-se igualmente a 2 minutos a pé.
A Escola Básica n.º1 encontra-se atrás do edifício (mais perto seria difícil). A Escola Secundária encontra-se a 8 minutos a pé.
Também perto deste apartamento encontrará uma churrasqueira, uma clínica dentária, uma igreja e a Junta de Freguesia, para além de outros estabelecimentos comerciais interessantes para o dia-a-dia.
E se usar carro, o Centro Comercial Colombo estará apenas a 5 minutos de distância.
Atualmente, se tiver menos de 35 anos, poderá usufruir da vantagem de não pagar IMT nem Imposto de Selo. Se for esse o caso, ligue-nos para se informar sobre as condições dessa isenção proporcionadas pelo Estado.
Se necessitar de crédito, podemos ajudar colocando à sua disposição os melhores serviços dos nossos parceiros mediadores de crédito.
O valor a que estamos a promover este imóvel pode não ser definitivo e pode ser objeto de alguma negociação.
Se procura um bom investimento imobiliário, ligue-nos hoje mesmo, para mais informações!
Área Bruta: 47m2
Área Bruta Privativa: 42m2
Áreas:
Sala: 12,13m2
Hall: 2,35m2
Quarto: 10,87
Roupeiro
WC: 3,38m2
Marquise: 4,44m2
Cozinha: 8,67m2
Despensa
Arrecadação
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