Property details
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District
Aveiro -
County
Aveiro -
Locality
Glória
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Area
199 m²
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Price
565.000 € -
Energy Rating
A
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Property code
APA_1385
Description
Apresentamos este magnífico apartamento T3 em Aveiro, ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade a serviços e lazer. Localizado numa zona privilegiada, este imóvel destaca-se pelos seus fáceis acessos às praias e pela proximidade a diversas comodidades.
Ao entrar, é recebido por um hall de entrada elegante, que conduz a um amplo espaço em conceito aberto, integrando sala e cozinha. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da renomada marca Kuppersbusch, oferece: placa de indução, exaustor telescópico, forno multifunções, micro-ondas, máquina de lavar louça integrável, frigorífico combinado, além de uma máquina de lavar e secar roupa da marca Teka (modelo WDT). Tanto a sala quanto a cozinha têm acesso direto a uma varanda (19,13m2) , proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer.
O apartamento dispõe de uma casa de banho de serviço, hall de quartos que dá acesso a uma casa de banho completa que serve os quartos. Três quartos espaçosos e luminosos com acesso a uma varanda (7,45 m2), sendo um deles uma suite, com uma casa de banho privativa cuidadosamente projetada. Para maior funcionalidade, o imóvel inclui ainda um espaço de arrumos prático e bem integrado (2,19 m2).
Pensado para oferecer o máximo de segurança e eficiência, o apartamento está equipado com uma porta corta-fogo e uma porta de alta segurança. A caixilharia minimalista da série OD ou LT da Sosoares, em anodizado natural e com vidros duplos, garante isolamento acústico e térmico.
A climatização é assegurada por uma bomba de calor e chillers da marca Daikin, modelo Altherma, oferecendo conforto térmico em qualquer estação do ano. Para maior conveniência, o sistema de domótica A-Touch permite controlar diversos dispositivos do apartamento, como iluminação, estores e eletrodomésticos, através de uma aplicação móvel para smartphone ou tablet.
A iluminação em LED foi cuidadosamente planeada, com focos embutidos no teto falso e fitas LED ocultas, criando um ambiente moderno e acolhedor.
Para maior comodidade, o apartamento conta com dois lugares de garagem (31,40 m2), garantindo segurança e facilidade para estacionar o seu veículo.
Este é o imóvel que combina design, funcionalidade e localização estratégica. Uma oportunidade única de viver em Aveiro com todo o conforto e inovação que merece.
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A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas.
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