Property details
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District
Aveiro -
County
Ílhavo -
Locality
Gafanha da Encarnação
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Area
148 m²
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Price
450.000 € -
Energy Rating
A
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Property code
APA_1379
Description
Descubra este magnífico apartamento T2, localizado ao nível do rés do chão, na encantadora Costa Nova. Este imóvel combina modernidade, conforto e funcionalidade, destacando-se pela sua excelente orientação a poente e uma ampla varanda de 30,40m², ideal para momentos de lazer e descontração.
O apartamento oferece comodidade máxima com uma garagem privativa de 23,06m² situada no piso da cave e um adicional lugar de estacionamento a tardoz, com 15,20m².
Ao entrar no imóvel, encontramos uma sala ampla e versátil, que se divide em sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha, moderna e totalmente equipada, dispõe de móveis com design inteligente: bancadas com 60cm de profundidade e armários superiores suspensos com 30cm de profundidade. Está equipada com eletrodomésticos de encastrar da prestigiada marca Kuppersbusch, incluindo: placa de indução, exaustor telescópico, forno multifunções, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.
O imóvel conta com uma casa de banho completa e dois quartos confortáveis, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. As instalações sanitárias foram projetadas com atenção aos detalhes, incluindo: sanitas e bidés suspensos, brancos, da linha Sanindusa, série Advance ou Urb.y, bases de duche em resina Planstone, sistema embutido de duche, com chuveiro de parede e kit de chuveiro de mão tipo Bruma, modelo Escudo.
Para uma atmosfera moderna e elegante, toda a iluminação é em LED, com focos embutidos no teto falso ou fitas LED ocultas.
Este apartamento foi concebido para proporcionar segurança e conforto. Conta com:
Porta de segurança;
Porta corta-fogo;
Caixilharia minimalista da série LT Oculta da Sosoares, com vidros duplos para excelente isolamento térmico e acústico;
Sistema de climatização eficiente com recurso a bomba de calor e chillers;
Sistema de alarme de intrusão e vídeo porteiro.
Este imóvel é uma oportunidade única para quem procura um lar funcional, moderno e localizado numa das zonas mais prestigiadas da Costa Nova.
Não perca tempo! Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento que reúne conforto, inovação e uma localização privilegiada.
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