Venda: Apartamento T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Oliveira do Bairro
• Localidade
  Oiã

• Area
  140 m²

• Preço
  140.000 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  APA_1305

Descrição

Este apartamento T2, localizado na freguesia de Oiã, é a oportunidade perfeita para quem procura uma combinação de conforto, funcionalidade e uma localização conveniente.
Situado no 1º andar de um edifício equipado com elevador, este imóvel apresenta uma disposição equilibrada dos espaços, permitindo um estilo de vida prático e acolhedor.

Ao entrar é recebido por um hall de entrada, que serve como ponto de distribuição para as várias áreas da casa. A partir deste hall, tem acesso à sala ampla, onde a presença de uma lareira proporciona um ambiente aconchegante, ideal para relaxar em dias mais frescos. Esta sala tem acesso a uma varanda orientada a sul, o que permite aproveitar o sol durante grande parte do dia e proporciona uma excelente luminosidade natural ao espaço. A cozinha, equipada com móveis e os principais eletrodomésticos, incluindo placa, forno, exaustor e esquentador, foi pensada para oferecer a máxima funcionalidade. A presença de uma despensa e de uma área de lavandaria adjacente são um verdadeiro bónus, acrescentando espaço de arrumação e tem mais uma varanda que oferece uma ótima iluminação natural e uma vista desafogada, ideal para quem aprecia um espaço arejado e luminoso.
No que toca à área privada, o apartamento conta com dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite.
Para além da casa de banho da suite, o apartamento inclui ainda uma casa de banho completa, com todos os elementos necessários, como lavatório, sanita, bidé e banheira. Esta divisão está estrategicamente localizada para servir tanto o segundo quarto como as visitas, sem comprometer a privacidade da suite.

A nível de conforto térmico e acústico, o apartamento conta com caixilharia em alumínio e vidros duplos, garantindo um ótimo isolamento tanto em termos de temperatura como de ruído, o que é fundamental para quem procura um lar tranquilo e confortável.
Outro grande destaque deste apartamento é o lugar de estacionamento, uma comodidade cada vez mais valiosa, especialmente em zonas urbanas.

A localização é um dos seus principais atrativos. A freguesia de Oiã é uma zona em crescimento, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma área mais calma e a proximidade a centros urbanos e serviços. Nas imediações, poderá encontrar escola, pastelaria, vários serviços e comércios, desde supermercados a farmácias, bem como outros estabelecimentos.
A proximidade às principais vias de acesso, como a A17, A1 e os rápidos acessos a Aveiro e Águeda, torna este apartamento uma escolha ideal para quem precisa de se deslocar regularmente, seja para trabalho ou lazer.

Venha conhecer este magnífico apartamento e descubra tudo o que ele tem para oferecer.
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