Property details
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District
Aveiro -
County
Aveiro -
Locality
Esgueira
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Area
286 m² -
Build Year
2025
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Price
379.000 € -
Energy Rating
B-
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Property code
CAS_1401
Description
Moradia T4+1 em Esgueira - Excelente Oportunidade!
Apresentamos esta fantástica moradia em excelente estado de conservação, situada em Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro. Esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização privilegiada, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos, ideais para quem procura uma casa acolhedora e moderna.
A moradia desenvolve-se em três pisos.
Na cave, encontra-se uma ampla garagem com capacidade para quatro viaturas, uma casa de banho de serviço, espaço de arrumos e um pequeno logradouro. O acesso direto ao terraço proporciona um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
No rés do chão, o hall de entrada dá acesso a uma cozinha nova e equipada, projetada para garantir funcionalidade e praticidade, complementada por uma despensa e lavandaria. A sala é ampla e está dividida em duas áreas distintas: uma sala de jantar e uma sala de estar com recuperador de calor. Este espaço beneficia de uma excelente exposição solar, com acesso direto a um terraço com churrasqueira, orientado a sul, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre em total conforto.
No primeiro piso, encontra-se uma suite generosa com varanda, proporcionando um espaço de descanso e privacidade. Além da suite, existem três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, que garantem funcionalidade e comodidade para toda a família.
Nas águas-furtadas, há um espaço adicional que pode ser utilizado como um quarto extra, escritório ou uma sala de estar mais reservada, adaptando-se às diferentes necessidades do futuro proprietário.
A moradia está equipada com aquecimento central, ar condicionado, vídeo porteiro, caixilharia em PVC e portão automático, proporcionando conforto e segurança em todas as estações do ano.
A localização é uma mais-valia, estando situada à entrada de Aveiro, próxima de escolas, supermercados, padarias e outros serviços essenciais. Com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, como a A25 e a A17, garante facilidade de deslocação para qualquer ponto da cidade ou regiões vizinhas.
Se procura uma casa espaçosa, moderna e com uma localização estratégica, esta moradia é a escolha certa. Venha conhecer e surpreenda-se com tudo o que tem para oferecer.
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