Property details
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District
Braga -
County
Fafe -
Locality
Cepćes
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Area
285 m² -
Plot area
370 m²
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Build Year
2024
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Price
295.000 € -
Energy Rating
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Property code
ASV25003
Description
Moradia Geminada T4 em Cepães, Fafe🌟 Oportunidade imperdível!Descubra estas magníficas moradias T4 novas, projetadas com acabamentos de luxo, situadas numa zona soalheira com vistas desafogadas e excelente exposição solar.Estas casas destacam-se pelas amplas entradas de luz natural, com janelas estrategicamente posicionadas para criar ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.Localizadas a poucos minutos do Parque de Lazer de Cepães (1 minuto a pé) e da ciclovia (2 minutos a pé), oferecem uma qualidade de vida incomparável, perfeita para quem procura tranquilidade e proximidade à natureza.Características principais:Com 285 m² de área total, estas moradias em banda distribuem-se por 3 pisos:Rés-do-chão:- Garagem espaçosa para 4 carros.1º Piso:- Sala e cozinha em open space, separadas por uma elegante lareira com recuperador biface;- WC completo;- Quarto com roupeiro, ideal como escritório ou quarto de hóspedes.2º Piso:- Suite com WC privativo e closet;- 2 quartos com roupeiros embutidos;- WC de apoio para os dois quartos.Extras que valorizam ainda mais o imóvel:- Pré-instalação de ar-condicionado;- Paredes com sistema de renovação de ar para evitar humidades;- Bomba de calor;- Pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos;- Estores elétricos.🌿 Exterior:- Cada moradia dispõe de um terreno com cerca de 240 m², ideal para criar o seu espaço ao ar livre.Prazos e informações adicionais:Entrega prevista: Entre agosto e o final do ano de 2025.Certificação Energética: AÁrea útil: 192 m²Área dependente: 93 m²📍 Localização privilegiada em Cepães, Fafe:A poucos minutos do Parque de Lazer de Cepães, da ciclovia e com fácil acesso a escolas, comércio e serviços.Marque já a sua visita e venha conhecer oseufuturolar!Referência: ASV25003Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;
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