Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Óbidos
• Localidade
  Olho Marinho

• Area
  171 m²
• Área do terreno
  3640 m²
  
• Ano de Construção
  2017

• Preço
  480.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  AH2403-FC

Descrição

Localizada na encantadora aldeia em Óbidos, na zona de Olho Marinho, esta moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pela sua elegância e conforto. Com uma área de construção de 192,35 m², inserida num generoso lote de 3.640 m², esta propriedade é ideal para quem procura uma residência exclusiva em zona tranquila, com acesso rápido a todas as comodidades e à belíssima Costa de Prata.

Características Principais:
Tipologia: T3
Piso: Rés-do-chão e 1º andar
Localização: Zona sossegada, com vistas desafogadas e proximidade a supermercados, restaurantes, farmácia, escola e outros.
Descrição da Moradia:
No piso térreo, temos um hall espaçoso, uma cozinha moderna em open-space totalmente equipada, integrada com a sala de jantar e estar. Este espaço comunica diretamente com o exterior, proporcionando um ambiente ideal para convívio junto ao jardim e piscina.
No primeiro andar, encontram-se três suites, todas com roupeiros embutidos e acesso a varandas, garantindo privacidade e vistas amplas.

Áreas Externas:
O exterior da propriedade oferece um jardim bem cuidado e uma área de lazer com uma piscina de 8m x 4m, tratada com cloro, perfeita para momentos de relaxamento e convívio. A moradia dispõe ainda de dois portões automáticos, com intercomunicador, para acesso fácil e seguro, além de uma garagem fechada com portão automático e espaço de estacionamento adicional.

Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade:
Cozinha: Completa, com eletrodomésticos modernos
Sistema de iluminação: LED embutido
Vidros: Vidros duplos com corte térmico em PVC
Estores elétricos
Painéis solares: 2 unidades para aquecimento de água
Cilindro de 300L para armazenamento de água quente
Climatização: Ar condicionado reversível em toda a moradia
Ventilação natural
Exposição solar: Excelente
Infraestruturas: Sistema trifásico de eletricidade, fibra ótica para internet
Eficiência energética: Certificação A
Localização Privilegiada:
Situada a apenas 15 minutos da Praia do Baleal, a 15 minutos da Lagoa de Óbidos, a 10 minutos de Óbidos e a 17 minutos das Caldas da Rainha. A propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e fácil acesso a pontos de interesse na região. Com Lisboa a cerca de 92 km, é uma escolha ideal tanto para residência principal como para segunda habitação.

Construída em 2017 com materiais e acabamentos de alta qualidade, esta moradia é uma oportunidade única para quem procura o melhor da vida em Portugal, com privacidade, conforto e acessibilidade na Costa de Prata.

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