Property details
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District
Aveiro -
County
Santa Maria da Feira -
Locality
Santa Maria da Feira
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Area
265 m² -
Plot area
330 m²
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Build Year
2026
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Price
580.000 € -
Energy Rating
A
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Property code
OAZ3986_1
Description
Moradia Nova T4+1 com Piscina em Santa Maria da Feira - Urbanização de Picalhos
Descubra esta magnífica moradia contemporânea, situada numa urbanização tranquila e nobre em Picalhos, Santa Maria da Feira, a apenas 2 minutos do supermercado E.Leclerc, restaurantes, farmácia e com excelentes acessos às principais auto-estradas, como a A1 e A29.
Com uma área de terreno de 330 m² e uma área bruta de construção de 350 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, assinada pelo prestigiado Gabinete de Arquitetura Pedro Henriques.
Características Principais:
Piso Inferior:
-Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e espaço de arrumos, com acesso direto ao interior da casa;
-Lavandaria;
-WC de serviço;
-Quarto/escritório funcional;
-Cozinha e sala de jantar em open-space, criando um ambiente amplo e acolhedor;
-Sala de estar com excelente luminosidade e acesso direto ao pátio e jardim.
Piso Superior:
-2 quartos espaçosos com ótima exposição solar;
-Escritório/quarto adicional;
-2 pátios;
-Suite principal com closet, casa de banho privativa e varanda.
Exterior e Equipamentos:
-Jardim com espaço de lazer;
-Pátio com piscina exterior (com possibilidade de exclusão, reduzindo o valor em 30.000,00 );
-Betão à vista no piso inferior, conferindo um toque contemporâneo e sofisticado.
Conforto e Tecnologia:
-Bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões;
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch;
-Sistema de domótica para controlo inteligente de iluminação e acessos;
Possibilidade de personalização dos materiais de acabamento, em parceria com o arquiteto e o construtor, permitindo que o imóvel seja ajustado ao seu gosto.
Localização Estratégica:
-2 minutos de um supermercado;
-Excelentes acessos às principais auto-estradas (A1 e A29);
-Localização privilegiada com boa exposição solar;
-Zona de vizinhança tranquila e segura com acesso rápido ao centro de Santa Maria da Feira;
-A 5 minutos do centro histórico de Santa Maria da Feira e de todas as comodidades locais, como escolas, centros de saúde e comércio.
Pré-Certificação Energética: A
Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de excelência, combinando design moderno, conforto e uma localização de destaque.
Para mais informações, incluindo o mapa de acabamentos e detalhes adicionais, entre em contacto connosco.
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